Bestand saniert & 6 neue Doppelhaushälften projektiert

Bei diesem Projekt haben wir ein Einfamilienhaus mit 190 qm Wohnfläche auf einem 2.214 qm großen Grundstück erworben und gezielt weiterentwickelt. Durch eine strategische Neuaufteilung des Grundstücks entstanden vier separate Teilflächen, wodurch Platz für drei zusätzliche Doppelhaushälften geschaffen wurde. So konnte das Flächenpotenzial optimal genutzt und Raum für neuen Wohnraum geschaffen werden.

Das Bestandsgebäude wurde vollständig saniert, wodurch nicht nur der Wohnkomfort erheblich verbessert, sondern auch die Energieeffizienz und der Immobilienwert nachhaltig gesteigert wurden. Parallel dazu wurde die Erschließung des gesamten Areals neu organisiert, um eine zukunftssichere Infrastruktur für die künftige Bebauung zu gewährleisten.

Mit diesem durchdachten Konzept konnten wir gleich mehrere Käufer glücklich machen – einerseits mit einem modernisierten Eigenheim, andererseits mit attraktiven Baugrundstücken, die ideale Voraussetzungen für neue Wohnprojekte bieten.

Die Dorfstraße befindet sich in Berlin-Wartenberg, einem ruhigen und naturnahen Ortsteil im Bezirk Lichtenberg. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnhäusern und weitläufigen Grünflächen, ideal für Erholung und Freizeit. Der Landschaftspark Wartenberg ist nur wenige Minuten entfernt.
Der S-Bahnhof Wartenberg sorgt für eine gute Verbindung ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleister sind schnell erreichbar. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv.