Gewerbe zu Wohnen – Komplettsanierung mit Nutzungsänderung

Bei diesem Projekt haben wir eine 66 qm große Souterrain-Eigentumswohnung in renovierungsbedürftigem Zustand übernommen und umfassend modernisiert.
Ein wesentlicher Bestandteil der Sanierung war die Erneuerung der Fenster, einschließlich des Einbaus einer Terrassentür, die für mehr Licht sorgt und für einen Zugang zum Außenbereich sorgt. Passend dazu wurde die Terrasse im Außenbereich neu hergestellt, um zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Das Badezimmer wurde komplett saniert. Die Böden aller Zimmer wurden erneuert, ebenso die Türen und Türzargen, wodurch die Wohnung ein einheitliches und modernes Erscheinungsbild erhielt. Zudem wurden die Wände ausgebessert, um für ein frisches Wohngefühl zu sorgen. Ein weiterer wichtiger Schritt war die komplette Erneuerung der Elektrik, bei der sämtliche Leitungen neu verlegt wurden.
Zusätzlich erfolgte die Nutzungsänderung von Gewerbe zu Wohnen, wodurch die Immobilie nicht nur optisch, sondern auch rechtlich erheblich aufgewertet wurde.
Durch diese umfassende Sanierung entstand eine moderne und funktionale Wohneinheit, die nun einem neuen Eigentümer ein hochwertiges und bezugsfertiges Zuhause bietet.

Der Sterndamm 120 liegt im Berliner Ortsteil Johannisthal im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen sind schnell erreichbar. Durch die nahegelegenen S-Bahn-Stationen und Buslinien besteht eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und andere Bezirke.